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二手房变局:调控下成交低迷 炒房链条被切断
楼市风向标深圳,正在发生深刻的变化,主要表现在二手房市场。“7·15”新政后,深圳二手房成交陷入低迷,8、9月网签成交量跌至冰点,而在近期政策又要对二手房市场进行管控,加剧了二手市场的下滑。此前,由于深圳新房限价,和二手房价格形成倒挂,带来了炒作的空间。借着去年底的豪宅税取消,不少小区业主联合炒作控盘涨价,以获得更多利润,今年上半年深圳曾上演一波魔幻上涨行情。但现在,随着限购升级和监督管控二手房的联动调控,切断了深圳炒房的链条,新房到二手房的价格传导失效,二手房流通性变差,市场炒作的氛围降温了。二手房市场
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二手房变局:调控下成交低迷,炒房链条被切断
楼市风向标深圳,正在发生深刻的变化,主要表现在二手房市场。 7.15新政后,深圳二手房成交陷入低迷,8、9月网签成交量跌至冰点,而在近期政策又要对二手房市场进行管控,加剧了二手市场的下滑。 此前,由于深圳新房限价,和二手房价格形成倒挂,带来了炒作的空间。借着去年底的豪宅税取消,不少小区业主联合炒作控盘涨价,以获得更多利润,今年上半年深圳曾上演一波魔幻上涨行情。 但现在,随着限购升级和监督管控二手房的联动调控,切断了深圳炒房的链条,新房到二手房的价格传导失效,二手房流通性变差,市场炒作的氛围降温了。
8月房价稳中趋涨一线城市热度不减、二线城市二手房价现“逆行”
8月全国房价稳中有涨。9月14日,国家统计局发布数据显示,今年8月全国新房及二手房价整体有所上涨。值得关注的是,与一、三线城市房价涨幅继续扩大的趋势不同,随着中央及地方频繁印发收紧政策,二线城市二手房价的环比涨幅却出现了“逆行”信号。分析机构认为,随着“金九银十”销售季到来,年内楼市调控频度仍将保持频繁,且在房企融资“三条红线”全面落地前,企业以价换量概率依旧较大。一线城市新房、二手房价格齐升8月全国新房、二手房价格总体稳中有涨。其中,4个一线城市价格表现格外抢眼,新房、二手房环比涨幅较7月均有所扩大。数
炒房客谈之色变,
深圳
前来学习取经,这座城市收入跑赢房价,刚需很幸福
第236期|2020/08/31 相比“北上深”动辄数万元甚至10万元+的房价,长沙的购房者无疑是幸福的。 贝壳研究院最新发布的一份报告显示,在新一线城市中,长沙是典型的居住友好型城市,收入涨幅明显跑赢房价。且根据房价收入比的合理范围5.46~7.29看,仅有长沙处于合理范围内。 据中国房价行情网统计,今年7月份,在中部6个省会城市中,长沙新房和二手房价格均刚过万元,且双双处于垫底位置;在全国315个城市7月房价排行榜中,长沙排在第62位。 值得一提的是,因上半年市场过热,深圳、杭州、南京
房屋契税要升为3-5%?真相在此
昨天,新契税法正式发布。 房屋契税要升了吗?明年9月份就要变成3-5%了? 要知道,现在很多人的首套买房契税才1%或1.5%,如果契税变成3-5%,那就得多交3-5倍的契税成本,这可不是一笔小数目啊。 所以,很多中介都在拿这个带节奏,什么连税费都在提醒你要买房,今年不买房税费成本又增加了! 如此带节奏之人,要么是无知,要么是无良。 实际上真相是什么呢? 从97年的契税暂行条例以来,国家规定的契税一直就是3-5%,此次新契税法和之前的契税暂行条例内容基本一样,只是修改了少数内容让措施
深圳
软件著作权登记 软件著作权针对什么产品
深圳软件著作权登记 软件著作权针对什么产品 1、软件著作权登记申请表13134269169WX同步QQ363555111 2、软件(程序、文档)的鉴别材料 •一般交存:源程序和文档应提交前、后各连续30页,不足60页的,应当全部提交;源程序每页不少于50行,**一页应是程序的结束页,文档每页不少于30行,有图除外。 3、有关证明文件 ①代理人***明文件(应该是代理公司营业执照复印件盖章) ②申请人有效***明文件(单位的需盖公章) ③ 联系人证明文件(联系人的***复印件) 委
李宇嘉:要注意,打击的是“类住宅”而不是公寓
中新经纬客户端8月4日电 题:《李宇嘉:要注意,打击的是“类住宅”而不是公寓》作者 李宇嘉(广东省住房政策研究中心首席研究员)深圳停止新的商务公寓项目审批,业内一致认为,最后一个炒房口子,被堵死了。7月24日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会,表示要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。7月30日,中共中央政治局召开会议再次强调“房住不炒”。备受瞩目的深圳,自然要以实际行动,遏制投机炒作。深圳的公寓市场商务公寓,是最能代表深圳楼市投资炒
签约路上被提价100万!
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新政后屡现房源低挂高卖,这房价到底有多“硬”?
“7.15深圳楼市新政”被视为深圳史上最严楼市调控政策,自政策实施之日起至今已有半个月时间。记者从深圳市房地产中介协会监测到的数据来看,这半个月深圳楼市成交量“腰斩”,各大房产中介平台的带看数量也骤降,市场一夜之间陷入沉寂。 尽管市场成交遇冷,但据记者调查,深圳二手房价格并未出现大面积的松动迹象,业主心态依旧比较坚挺,部分业主甚至上调了售价。而此前部分被限制挂盘价格的楼盘,在市场实际交易时却“阳奉阴违”,在中介平台上规避监管,发布虚假价格。 此外,就7月29日深夜发布的7.15楼市新政细则里所提到的,
10年
深圳
7套房,一位华为离职老员工被全网封杀的30条买房真经
最近,楼市的限购加严,“当下到底该不该买房?”成了很多人的疑问。这时,一位华为员工通过自己10年的努力,最终在深圳买下7套属于自己的房子的文章在华为内部社区论坛上迅速传开。 开始很多人都以为这是一篇标题党的灌水帖,但读过之后才发现,这是一个真实的故事。 这位华为员工不是富二代、也不是官二代,而是一名来自西部农村的普通人,大学毕业之后进入华为工作。 由于他自己通过房产投资已经实现财务自由,然后众所周知,华为有个不成文的规定,就是年龄到40岁的员工,基本都要“优化”(类似于裁员)。 所以这名员工把自己
时来运转!这个被压制多年的城市,要爆发了!
在世界上,有两座万亿GDP城市,在一个小时车程距离之间紧密相连,但又拥有各自独立功能、互不依存的,有且只有中国广深。 深圳用40年从一个小渔村发展成今天全球有影响力的世界级城市,毫无疑问是城市发展的奇迹,但别忽略了,广州才是全世界所有城市中唯一一个保持千年不衰的商业型城市,连纽约、首尔、东京等世界名城也不过是过去三五百年才开始繁荣崛起的。 而如今,这样的千年不衰的商业之都,却是四大一线城市中房价最低的,公认的价格洼地。 当下的广州楼市究竟怎么了?是老人迟暮还是厚积薄发? 上周,千麦房研院从深圳出发
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